【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日接獲民眾來電詢問，母親去世後其所有房屋及其房屋基地坐落土地分別由姊姊、妹妹繼承，該土地是否得按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，按土地稅法施行細(xì)則第4條所稱之自用住宅用地，係指土地上之建築改良物屬土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有為限，且需符合土地稅法第9條規(guī)定，需有土地所有權(quán)人本人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記且無出租、無供營業(yè)使用之情形。
 
稅務(wù)局進(jìn)一步說明，辦理繼承遺產(chǎn)時(shí)，如房屋由姊姊繼承，土地由妹妹繼承，縱使符合土地稅法第9條規(guī)定土地所有權(quán)人於該地辦竣戶籍登記且無出租或供營業(yè)情形，仍因土地上之房屋為姊姊即旁系親屬所有，該筆土地依規(guī)定無法按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅。